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高檔寫字樓“勸退” P2P 連辦公室都不好租了

各種金融概念被迅速玩壞

    “我們可不是P2P,是互聯網金融平臺?!彪S著P2P問題平臺數量的上升,曾經紅極一時的P2P墜入了泥潭,不少P2P平臺也隨之轉型,掀起了一場“去P2P化”運動。

    而最近,互聯網金融這個詞也被開始遭到唾棄,不少平臺再一次出現“概念大遷徙”,從“互聯網金融平臺”,變身成了“金融科技平臺”。這不禁讓人思考,究竟是概念壞了,還是標志著新金融的所有行業出現的問題無人直視?

    高檔寫字樓“勸退”P2P

    此前,P2P多租住在高檔辦公區,不過,自去年開始,某些P2P企業大規模退租。而今年上海等地陸續出臺監管政策,要求轄區主要商務樓宇、科技園區、招商中心等明確“誰引進、誰負責”的招商原則,不少P2P、互聯網金融、投資理財等公司被不少寫字樓拒之門外。

    在上海,一些核心商圈的高檔寫字樓已經開始“勸退”投資理財類公司。SOHO中國董事長潘石屹坦言,P2P企業退租對SOHO中國的影響主要體現在上海虹口項目,來自北京市場的影響還不太大,但以后在軟件開發、招租方面要防范類似的市場風險。

    而世邦魏理仕發布的報告指出,二線城市由于非傳統金融公司普遍在租戶結構中占據較高比例,受到的影響更大,總體新增吸納同比下降三成,個別城市如無錫由于該類企業關停離場使得市場新增吸納甚至出現較大負值。

    老牌P2P相繼轉型

    接二連三的互聯網金融重大事件之后,無論是P2P還是互聯網金融,似乎早就與跑路、倒閉緊密相連。而隨著經濟下行所致的資產荒的出現,以及監管細則的陸續出臺,P2P被監管定義為信息中介平臺。眾多老牌P2P也因此逐漸轉型成為綜合類的財富管理平臺。

    比如積木盒子,作為第一批崛起的互聯網金融平臺,已經正式宣布進軍智能綜合理財平臺,上線了包括固定收益理財、基金、股票三大類別的投資渠道,以及個人信用貸款、資產抵押貸款等融資渠道。

    無獨有偶,老牌P2P平臺如陸金所等多家平臺也相繼轉型。有業內人士直言,P2P平臺做大以后,需要更多資產,而借貸業務有一定局限性,會出現資產端跟不上資金端的發展。另一方面,當前實體經濟持續下行,壞賬率攀升,借貸業務風險高,而P2P對接資本市場,代銷基金、信托等理財產品,可以做大平臺交易量,且安全系數遠高于傳統的P2P業務。